Especulación. Buscan convertir obras abandonadas de Córdoba en viviendas sociales o en infraestructura pública
- 🏢 Proyectos de vivienda asequible avanzan en EE.UU. y Europa - Iniciativas públicas y privadas buscan frenar la especulación y gentrificación - Desafíos: desalojos, financiamiento y preservación de edificios históricos - Debate sobre el rol del Estado y el capital privado
Diversas ciudades de Estados Unidos y Europa están experimentando una oleada de iniciativas y controversias en torno a la vivienda asequible y la reutilización de edificios abandonados. En Baltimore, desarrolladores y funcionarios públicos advierten sobre el riesgo de que la entrada de capital privado en el mercado de viviendas vacías pueda perpetuar la especulación y la gentrificación, desplazando a los residentes actuales y dificultando el acceso a viviendas asequibles. "Uno es usar los vacantes para la especulación, así que simplemente permanecen vacíos y los vecindarios se ven perjudicados nuevamente", señaló David Lidz, desarrollador local.
En Chicago, el cierre de uno de los últimos edificios SRO (Single Room Occupancy) en Uptown ha puesto en jaque a decenas de inquilinos que buscan alternativas habitacionales. Las autoridades locales insisten en que la meta es preservar y ampliar la oferta de vivienda asequible, aunque reconocen que la ciudad depende de la voluntad de los propietarios privados para el mantenimiento de estos inmuebles. "No es solo un edificio, es vivienda para personas, y debemos cuidar a nuestra gente", afirmó la concejala Manaa-Hoppenworth.
Mientras tanto, en el Valle Imperial de California, la inauguración de los apartamentos Miraluz representa un avance en la oferta de vivienda para trabajadores agrícolas, con precios ajustados al ingreso anual de los residentes. En Worthington, Ohio, se lanzó un programa de exención fiscal para incentivar la construcción de hasta 1.300 nuevas unidades de vivienda asequible.
En Europa, la situación es igualmente compleja. En Barcelona, la policía desalojó a cientos de migrantes de una escuela abandonada, generando preocupación por la falta de alternativas habitacionales. En Roma y Ventnor, se discuten proyectos para transformar edificios históricos en espacios comunitarios, aunque enfrentan desafíos legales y financieros.
El trasfondo de estas iniciativas es una crisis global de vivienda asequible, agravada por el aumento de precios y la conversión de propiedades a usos comerciales o de lujo. Las políticas públicas buscan frenar la pérdida de vivienda accesible, pero enfrentan limitaciones presupuestarias y resistencia de actores privados. El debate sobre el equilibrio entre inversión privada y subsidio estatal continúa, mientras comunidades y autoridades buscan soluciones sostenibles.
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