El Gobierno nacional ha decidido subastar un terreno baldío de 230,31 metros cuadrados ubicado en Acuña de Figueroa 981, en el barrio porteño de Almagro. La operación, gestionada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), se realizará de manera virtual el próximo 26 de febrero, con un precio base de USD 425.683,80. La inscripción para participar en el remate permanecerá abierta hasta el 18 de febrero.

El predio, que no cuenta con construcciones y fue legado al Estado en los años 50, ha estado desocupado durante décadas. En noviembre pasado, un intento de subasta quedó desierto, y el precio base actual representa una rebaja del 10% respecto al valor anterior. Según la normativa vigente, los inmuebles estatales sin uso específico pueden ser vendidos tras certificar la inexistencia de requerimientos por parte de otros organismos públicos.

En paralelo al proceso de venta, vecinos del barrio, organizados en el colectivo Relieve, han presentado un proyecto de ley ante la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para frenar la subasta y destinar el terreno a espacio verde público. La iniciativa propone la creación de una micro reserva urbana, preservando la vegetación existente y priorizando el suelo absorbente, con una intervención mínima de infraestructura. El proyecto cuenta con el respaldo de la Comuna 5 y la adhesión de varios legisladores, además de una recolección de firmas entre los habitantes del barrio.

Almagro, junto con Boedo, enfrenta un déficit crítico de espacios verdes, con apenas 0,2 metros cuadrados por habitante, muy por debajo del promedio de la ciudad y de las recomendaciones internacionales. La densidad poblacional del barrio supera los 35.000 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que intensifica la demanda de espacios de esparcimiento y contacto con la naturaleza.

Urbanistas y paisajistas han destacado el valor ambiental y social del predio, señalando que su conservación sería una inversión en la calidad de vida de los vecinos. "Nuestra ciudad no tiene muchas más posibilidades de terrenos vacantes que puedan ser espacios verdes", afirmó Fabio Márquez, especialista en paisaje urbano. El colectivo Relieve sostiene que "no se trata sólo de un terreno, sino de pensar qué modelo de ciudad queremos".

Mientras el gobierno nacional mantiene el cronograma de subasta, el debate sobre el destino del terreno refleja una tensión creciente entre políticas de disposición de bienes públicos y demandas ciudadanas por espacios verdes. El desenlace de este proceso podría sentar un precedente para futuras iniciativas de preservación ambiental en la ciudad.