El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció este miércoles en la Expo Real Estate la creación de una nueva línea de créditos en dólares por parte del Banco de la Nación Argentina, destinada a desarrollos inmobiliarios urbanos y suburbanos. La iniciativa, que contará con un capital propio de USD 500 millones, ofrecerá préstamos a 72 meses con tasas consideradas "súper razonables" y permitirá que el financiamiento sea transferido posteriormente al comprador hipotecario, extendiendo así la cadena de crédito en el sector.

Durante su exposición, Caputo destacó que el sector inmobiliario es uno de los más importantes y con mayor potencial de la economía argentina. "El verdadero protagonista del crecimiento es el sector privado", afirmó, subrayando la necesidad de que los bancos aceleren la reactivación del crédito y que los desarrolladores adapten sus estructuras para captar inversiones institucionales. El ministro remarcó que la baja de la inflación y el crecimiento del crédito al sector privado son logros recientes de la gestión, y que la estabilidad macroeconómica es fundamental para atraer inversiones de largo plazo.

Caputo también lanzó duras críticas a gobernadores e intendentes por la persistencia de impuestos distorsivos y prácticas de corrupción que, según él, afectan el desarrollo inmobiliario. "No podemos seguir conviviendo con impuestos tan distorsivos como Ingresos Brutos ni con reguladores que pidan plata para aprobar proyectos", expresó, instando al sector a denunciar públicamente a quienes exijan sobornos. El ministro explicó que el mecanismo para otorgar créditos en dólares sortea restricciones legales mediante el uso de fondos propios y obligaciones negociables, aprovechando el crecimiento de los depósitos en dólares en los últimos meses.

El anuncio se produce en un contexto de reacomodamiento del mercado inmobiliario tras la reglamentación de las hipotecas divisibles y en medio de una coyuntura económica marcada por una mega licitación de deuda y la publicación de nuevos datos de inflación. Caputo proyectó que Argentina será el país de mayor crecimiento en los próximos 30 años y exhortó a los desarrolladores a cambiar el modelo de negocio hacia mayor volumen y rotación, con estructuras financieras más sólidas y transparentes. "Si logramos darle dinamismo a este sector, nos favorecemos todos", concluyó, señalando que el impulso al crédito y la inversión privada serán claves para el futuro económico del país.