El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios subsidiados, destinada a facilitar el acceso a la vivienda para la clase media. El anuncio fue realizado por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, quien destacó que la iniciativa busca ofrecer condiciones más favorables que las disponibles actualmente en el mercado.

La nueva línea de créditos, gestionada a través del Banco Ciudad, permitirá financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de $100 millones. La tasa de interés será de UVA más 7,5%, dos puntos por debajo de la tasa promedio del mercado, que ronda el 9,5%. El programa está dirigido a la compra de primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, con un límite de 80 metros cuadrados cubiertos y un valor máximo de US$2.800 por metro cuadrado.

Según explicaron las autoridades, la cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos familiares, lo que busca evitar un endeudamiento excesivo. Por ejemplo, para un crédito de $10 millones a 20 años, la cuota inicial será de $80.600 y se requerirán ingresos familiares desde $322.000. Para el monto máximo de $100 millones, los ingresos mínimos exigidos serán de $3.222.000, con una cuota inicial de $806.600.

El financiamiento estará disponible para empleados en relación de dependencia que cobren o trasladen su sueldo al Banco Ciudad, así como para monotributistas y autónomos que adhieran al Paquete Crecer. Además, los solicitantes podrán presentar un garante para ampliar su capacidad de acceso al crédito.

Jorge Macri defendió el cambio de enfoque en el uso de los fondos del Instituto de la Vivienda, señalando que antes se destinaban principalmente a la urbanización de barrios populares y ahora se orientan a facilitar el acceso a la vivienda para la clase media. "Reparamos una deuda histórica con esa clase media porteña que es el motor de esta Ciudad", afirmó Macri durante la presentación.

El presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje, subrayó que el objetivo es colaborar con los proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de acceso a la primera vivienda propia, ofreciendo herramientas de financiamiento competitivas.

La medida se enmarca en un contexto de dificultades para acceder a créditos hipotecarios tradicionales, con tasas elevadas y un aumento en la morosidad. El gobierno porteño espera que esta iniciativa permita que más familias puedan concretar el sueño de la casa propia, reforzando el rol del crédito como herramienta de desarrollo social y económico.