El derrumbe de la losa del estacionamiento en el complejo habitacional Estación Buenos Aires, en Parque Patricios, ocurrido el pasado 3 de marzo, mantiene a más de 300 personas evacuadas y en situación de incertidumbre. El colapso, que destruyó decenas de autos y obligó a la evacuación de 175 familias, se produjo en el sector 2 del complejo, donde la Constructora Sudamericana (COSUD) realizaba trabajos para reparar filtraciones denunciadas desde 2022.

La investigación judicial, a cargo de la Fiscalía Penal, Contravencional y de Faltas N° 31, apunta a determinar las responsabilidades de la empresa constructora, sus directivos y técnicos, así como de los organismos públicos y entidades financieras involucradas en el mantenimiento y control de la obra. Según testimonios recabados, los reclamos por filtraciones y problemas estructurales fueron reiterados durante años, sin respuestas efectivas por parte de COSUD ni del Banco Hipotecario, encargado del fideicomiso y mantenimiento del complejo.

Tras el derrumbe, los vecinos denunciaron maniobras sospechosas de la empresa, como el ingreso de maquinaria pesada al área colapsada, lo que podría haber alterado pruebas relevantes para la investigación penal. El informe técnico preliminar señala que la causa probable del colapso fue el sobrepeso por acumulación de agua y la falta de mantenimiento, aunque la investigación continúa.

Mientras tanto, las familias afectadas permanecen alojadas en hoteles, con traslados frecuentes y condiciones de alojamiento dispares. El Gobierno de la Ciudad y la empresa constructora informaron sobre avances en las tareas de aseguramiento estructural, pero aún no hay fecha definida para el regreso a los departamentos. Se han prorrogado los pagos de créditos hipotecarios y expensas, y se brinda asistencia integral, incluyendo soporte psicológico y traslados escolares.

El impacto emocional y social es profundo. Los vecinos realizaron un abrazo simbólico en reclamo de respuestas y justicia, mientras el estudio jurídico de Fernando Burlando, que representa a la mayoría de los damnificados, exige una investigación exhaustiva y la identificación de todos los responsables. La incertidumbre sobre el futuro y la falta de información clara agravan la situación, generando ansiedad y temor entre los afectados. El caso pone en evidencia la necesidad de controles más estrictos en obras públicas y privadas, así como de respuestas rápidas y efectivas ante emergencias habitacionales.