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27 de mayo de 2025
Politica
Buenos Aires

"Dólares bajo el colchón" y ladrillos: qué tener en cuenta para comprar propiedades sin sobresaltos fiscales

📢 El Gobierno lanza plan para usar "dólares del colchón" en propiedades. Se eliminan trámites como el COTI, pero expertos advierten riesgos legales. Provincias como Buenos Aires mantienen controles. ¿Oportunidad o incertidumbre? 🤔💸

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El Gobierno argentino ha lanzado el "Plan de Reparación Histórica de los Ahorros de los Argentinos", una iniciativa que busca dinamizar la economía permitiendo el uso de dólares no declarados para la compra de propiedades y otras transacciones. La medida incluye la eliminación de regímenes informativos como el COTI, con el objetivo de reducir la burocracia en el sector inmobiliario.

Según estimaciones del Centro de Estudios Políticos y Económicos (CEPEC), el plan podría canalizar hasta USD 16.000 millones al sistema formal, lo que representaría un aumento significativo en las reservas del Banco Central. Sin embargo, expertos tributarios han advertido sobre los riesgos legales y fiscales asociados con la falta de un marco normativo claro. "El fisco puede seguir investigando, y los contribuyentes deben estar preparados para responder", señaló la contadora Yanina Beade.

El mercado inmobiliario ha mostrado signos de recuperación, con un aumento del 50,5% en las operaciones en abril de 2025 en comparación con el mismo mes del año anterior. No obstante, la falta de seguridad jurídica ha generado escepticismo entre los potenciales usuarios del plan. "En el corto plazo, la mayoría no se arriesgará a usar dólares sin declarar", afirmó Sebastián Loggio, asesor financiero.

Por su parte, el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, criticó la medida, calificándola como un "blanqueo encubierto" que carece de sustento legal. "Nuestra tarea es asegurar que quienes tienen mayor capacidad económica tributen lo que corresponde", declaró.

El éxito del plan dependerá en gran medida de la confianza institucional y de la implementación de reformas legales más profundas. Mientras tanto, el Gobierno enfrenta el desafío de equilibrar la necesidad de aumentar las reservas con la exigencia de garantizar seguridad jurídica a los contribuyentes.

Fuentes

Ambito

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