El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios denominada "Construyo Mi Casa", orientada a familias que cuentan con terreno propio y buscan construir su vivienda. Esta iniciativa surge en un contexto donde el acceso a créditos bancarios tradicionales resulta cada vez más difícil debido a los altos requisitos y costos, lo que ha llevado a muchos mendocinos a buscar alternativas para alcanzar la casa propia.

El programa permite financiar hasta el 85% del valor de la vivienda, mientras que el 15% restante debe ser aportado por el beneficiario a través de un sistema de ahorro previo. Las cuotas mensuales varían entre $226.000 y $520.000, dependiendo del tamaño del proyecto, que puede ir desde 55 hasta 140 metros cuadrados cubiertos. Para acceder, es indispensable tener un terreno propio o comprometerse a adquirirlo en un plazo máximo de 36 meses de ahorro previo. Además, los ingresos familiares requeridos oscilan entre $1.134.000 y $1.217.039, según el tipo de proyecto y la fuente consultada.

La inscripción y presentación de la documentación se realiza de manera digital a través de la página oficial del IPV. El proceso incluye la verificación de los requisitos, la evaluación técnica del terreno y la formalización de un contrato de ahorro previo por 36 cuotas mensuales. Una vez cumplido este período o tras participar en una licitación, se otorga el crédito y se habilitan los desembolsos en función del avance de la obra.

El terreno debe contar con servicios básicos como agua potable y energía eléctrica, y no se permite que los solicitantes tengan otra propiedad a su nombre. Las cuotas se ajustan por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y, en algunos casos, por el sistema UVA, lo que busca proteger el valor del ahorro frente a la inflación. Para viviendas de hasta 80 metros cuadrados, el préstamo no contempla interés financiero, lo que representa un beneficio adicional para los beneficiarios.

El programa "Construyo Mi Casa" se presenta como una alternativa viable para sectores medios con empleo formal y capacidad de ahorro, pero que no califican para los productos bancarios tradicionales. Además de facilitar el acceso a la vivienda, la iniciativa busca dinamizar el empleo en el sector de la construcción local y mantener un esquema financiero equilibrado para el Estado provincial. Se espera que esta medida alivie parcialmente la demanda habitacional y fomente la actividad económica en Mendoza, en un contexto de creciente dificultad para acceder a créditos hipotecarios convencionales.