La Justicia civil de Neuquén condenó a la empresa constructora GSP SRL y a su gerente a pagar una indemnización cercana a los 50 millones de pesos por abandonar la construcción de una vivienda bajo el sistema steel framing. La decisión, dictada por la jueza María Eugenia Grimau, se basa en la comprobación del incumplimiento contractual y la afectación directa al consumidor.

El caso se originó en marzo de 2023, cuando un vecino de Neuquén contrató la construcción de una casa de 60 metros cuadrados, con entrega prevista en 120 días y un pago inicial del 50% del valor total, cercano a los 17 millones de pesos. Sin embargo, la empresa solo realizó trabajos preliminares y abandonó la obra en agosto de ese año, sin brindar explicaciones ni responder a los reclamos del cliente.

La jueza Grimau encuadró el caso como una relación de consumo, regulada por el Código Civil y Comercial y la Ley 24.240, y determinó que la empresa nunca cumplió con la construcción encomendada. Además, extendió la responsabilidad al socio gerente, quien deberá responder con su patrimonio personal, al considerar que el incumplimiento constituye un hecho ilícito fuera del objeto social de la firma.

Para fijar el monto de la indemnización, la magistrada tomó en cuenta la actualización del valor de la obra, que en 2025 asciende a 66 millones de pesos, así como la privación de uso de la vivienda, el daño moral y un daño punitivo de 2 millones de pesos. "No puede vender como sociedad, incumplir, desinteresarse de los acreedores, y pretender una ajenidad formal al negocio", sostuvo Grimau en su fallo.

La sentencia refuerza la protección de los consumidores frente a incumplimientos en contratos de obra y marca un precedente en la región, especialmente en un contexto donde proliferan casos similares de empresas que abandonan proyectos y afectan a numerosas familias. Se espera que este fallo sirva de advertencia a otras firmas y directivos sobre la importancia de cumplir con los compromisos asumidos y la posibilidad de enfrentar consecuencias patrimoniales personales en caso de conductas ilícitas.