La Justicia autorizó la demolición del edificio inconcluso conocido como el "elefante blanco" de Escobar, tras más de una década de abandono y reclamos vecinales. El fallo, emitido por el Juzgado Civil y Comercial N°4 de Zárate-Campana, habilita el desmantelamiento total de la estructura y el retiro de la grúa torre de aproximadamente 50 metros de altura, ubicada en la avenida San Martín 565, en Belén de Escobar.

El edificio formaba parte del ambicioso proyecto inmobiliario Floreal del Sol, presentado en 2010 y paralizado abruptamente en 2015. La obra, que prometía torres residenciales, un hotel y sectores comerciales, atrajo a cientos de inversores, pero nunca se completó. Con el paso de los años, la estructura de hormigón armado, de entre 12 y 14 pisos, se deterioró progresivamente, convirtiéndose en un riesgo para la seguridad de los vecinos y un símbolo del fracaso del emprendimiento.

El juez Leandro Marcos Cappello fundamentó su decisión en la falta de cumplimiento de la empresa propietaria, Doro Florida SA, a los requerimientos e intimaciones municipales para garantizar la seguridad del predio. "La demolición constituye la medida más eficaz para prevenir daños a terceros", señala la sentencia, que también ordena el retiro de elementos peligrosos y la recomposición del terreno, con los costos a cargo de la empresa.

Vecinos y comerciantes de la zona manifestaron reiteradamente su preocupación por el estado del edificio, la acumulación de agua en el predio y el riesgo de derrumbe. "Hay un pozo gigante con agua. Eso está arruinando los cimientos. Este edificio se puede caer en cualquier momento", relató un comerciante local. Además, se reportaron ingresos frecuentes de personas ajenas al lugar, aumentando la inquietud por la seguridad.

El fallo judicial es de primera instancia y aún puede ser apelado por los propietarios, lo que podría demorar la ejecución de la demolición. Mientras tanto, el municipio de Escobar considera la decisión un avance significativo en la gestión de riesgos urbanos y en la respuesta a los reclamos de la comunidad.

El caso Floreal del Sol también está vinculado a una causa penal por presunta estafa, con más de 240 damnificados y pérdidas estimadas en cinco millones de dólares. Aunque se barajó la posibilidad de expropiar el predio para un desarrollo habitacional, la iniciativa no prosperó. Los inversores afectados continúan a la espera de una resolución definitiva sobre sus reclamos, mientras el futuro del predio depende ahora de la firmeza de la sentencia judicial.