En Vicente López, la histórica sede del Colegio San Andrés, ubicada en Nogoyá 550, será el escenario de un ambicioso desarrollo inmobiliario. Grupo Upgrade y WWAKE Group anunciaron una inversión de US$150 millones para construir tres torres residenciales de lujo en la denominada Isla de Olivos, una de las zonas más exclusivas del corredor norte bonaerense. El proyecto contempla la transformación de un predio de 14.000 metros cuadrados, de los cuales 10.000 estarán destinados a espacios verdes, amenities y áreas de bienestar, en línea con la tendencia de priorizar la calidad de vida y el contacto con la naturaleza.

La iniciativa surge en el contexto del traslado progresivo del Colegio San Andrés a su nuevo campus, permitiendo así la reconversión del terreno. Según los desarrolladores, el complejo ofrecerá entre 350 y 400 residencias de distintas tipologías, orientadas tanto a familias como a personas que buscan reducir el tamaño de su vivienda sin abandonar la zona. El diseño prevé un parque central compartido, piscinas, gimnasio, espacios para mascotas y sectores de recuperación física, con un plazo de ejecución estimado en seis años.

Sin embargo, el proyecto aún no cuenta con la aprobación definitiva del municipio de Vicente López. Aunque el Concejo Deliberante había dado luz verde en 2020, fuentes municipales actuales informaron que los planos no han sido presentados para su revisión y autorización. Esta situación genera incertidumbre sobre el inicio de las obras, mientras los desarrolladores avanzan en la elaboración del master plan definitivo.

El anuncio ha generado reacciones encontradas en la comunidad. Por un lado, los desarrolladores subrayan la oportunidad de crear un nuevo hito urbano que aporte valor a la ciudad y responda a la demanda de bienestar y espacios verdes. Por otro, algunos vecinos expresan preocupación por el posible aumento de la densidad poblacional y la presión sobre la infraestructura local, especialmente en lo referente a servicios cloacales y tránsito.

El mercado inmobiliario de la zona se ha revalorizado en los últimos años, con precios que superan los US$4.500 por metro cuadrado, comparables a los de barrios premium de la Ciudad de Buenos Aires. La Isla de Olivos, con su configuración urbana particular y su cercanía al río, representa uno de los últimos espacios disponibles para desarrollos de gran escala en contacto directo con la naturaleza.

A la espera de la aprobación municipal, el proyecto ya despierta el interés de inversores nacionales e internacionales, y promete transformar el perfil urbano de Vicente López en la próxima década.