Distrito Canning, un megaproyecto urbanístico con una inversión superior a los 100 millones de dólares, se prepara para transformar la zona sur del Gran Buenos Aires. Ubicado en Canning, sobre un predio de 70 hectáreas que anteriormente funcionaba como campo de golf, el desarrollo será más grande que Puerto Madero y busca consolidar un nuevo polo urbano integral, moderno y sustentable.

El proyecto, impulsado por la desarrolladora Portland y brokers como Toribio Achával, integra viviendas, oficinas, comercios, instituciones educativas y servicios de salud en un entorno abierto y sin barreras físicas. La primera etapa contempla la construcción de 330 unidades residenciales, oficinas, un paseo comercial gastronómico y el primer outlet premium de la zona sur, con marcas como Jumbo, Kansas, Banco Santander y el Sanatorio Otamendi ya confirmadas.

El masterplan, diseñado por tres estudios de arquitectura y más de 25 profesionales, prioriza la sustentabilidad, la movilidad y los espacios verdes, buscando preservar parte del patrimonio natural del predio original. Las obras de infraestructura y vialidad comenzarán en abril, con entregas previstas entre 24 y 30 meses para las distintas etapas. Los valores de lanzamiento parten desde los US$120.000 para residencias y US$125.000 para oficinas.

Canning ha experimentado un crecimiento poblacional del 346% en los últimos 30 años, impulsado por la proliferación de barrios cerrados y mejoras en la conectividad vial. El nuevo desarrollo apunta a resolver déficits históricos de servicios y calidad de vida, replicando el modelo de urbanización exitoso de la zona norte en los años 2000.

Gustavo Menayed, fundador de Grupo Portland, destacó que el proyecto busca "darle vivienda a la gente y generar un lugar donde se pueda estar bien, cómodo y disfrutar". Por su parte, Alan Mohadeb, socio de la desarrolladora, subrayó la visión de "desarrollar un barrio abierto con escala de ciudad, orientado a una ciudad inteligente". El perfil de compradores es diverso, con fuerte interés tanto de inversores como de usuarios finales.

Distrito Canning se perfila como uno de los desarrollos más integrales de la región, con el objetivo de redefinir la vida urbana en el conurbano bonaerense y posicionar a Canning como un referente de modernidad y calidad de vida en la zona sur.