Remodelar el baño y la cocina en una vivienda argentina implica hoy una inversión superior a los 17 millones de pesos, según un relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario publicado por Clarín. El informe, actualizado a octubre, revela que el costo de refaccionar un baño aumentó un 8,1% en el último trimestre y acumula un 23,8% de incremento interanual. Por su parte, renovar la cocina subió un 6,4% en tres meses y un 26,2% en el último año.

En términos concretos, poner a nuevo un baño estándar requiere actualmente $8.083.397, mientras que la cocina demanda $8.956.024, sumando materiales y mano de obra. Al tipo de cambio vigente, estos montos equivalen a 5.518 y 6.113 dólares respectivamente. Si se agregan tareas como pintura general, el costo para un departamento de dos ambientes asciende a $3 millones, y para uno de tres ambientes, a $4,1 millones. El pulido de pisos y el cambio de alfombra también presentan valores elevados por metro cuadrado.

El informe destaca que, tras la reciente suba del tipo de cambio, los costos de remodelación en dólares experimentaron una baja cercana al 9%, volviendo a niveles de hace un año. Sin embargo, los valores en dólares siguen siendo casi el doble que en 2023 y los especialistas no prevén una reducción significativa en el corto plazo. "Tanto el dólar como la inflación se vienen moviendo poco y, más allá de alguna oscilación puntual, no esperamos a futuro costos en dólares ni mucho más altos ni mucho más bajos que los actuales", explicó Germán Gómez Picasso, arquitecto y fundador de Reporte Inmobiliario.

Gómez Picasso recomienda recurrir a profesionales para planificar y ejecutar las obras, evitando improvisaciones que encarecen y demoran los trabajos. Además, sugiere optar por diseños atemporales y no dejarse llevar por modas pasajeras. Desde la cadena Familia Bercomat, se aconseja considerar reformas mínimas y reutilizar materiales en buen estado para reducir gastos. Por su parte, la red de pinturerías Sui Color enfatiza la importancia de definir el alcance del proyecto y elegir productos de calidad para optimizar resultados y presupuesto.

En este contexto, la remodelación de viviendas en Argentina sigue siendo un desafío económico considerable, condicionado por la inflación, el tipo de cambio y la coyuntura global. Los expertos coinciden en que la planificación y la asesoría profesional son claves para afrontar estos proyectos de manera eficiente.