JP Morgan Chase, el banco más grande del mundo, ha dado un paso significativo en su expansión en Argentina al firmar un contrato de alquiler a largo plazo para un edificio de oficinas en el barrio de Núñez, Buenos Aires. Este acuerdo, considerado la operación inmobiliaria corporativa más importante de los últimos 20 años en el país, incluye un contrato de USD 150 millones por 10 años y una inversión adicional de USD 55 millones en remodelaciones.

El edificio, conocido como Centro Empresarial Núñez, contará con 50,000 metros cuadrados de superficie, de los cuales 25,500 serán rentables. Las instalaciones estarán equipadas con tecnología de última generación, espacios flexibles y un Sky Garden de 750 metros cuadrados. Además, el proyecto busca obtener certificaciones de sostenibilidad como LEED y WELL, alineándose con los compromisos globales del banco en materia ambiental.

La construcción se realizará en etapas, con entregas iniciales previstas para 2026 y finalización en 2027. Este desarrollo forma parte de una estrategia integral de JP Morgan para modernizar sus operaciones en Argentina, que incluye también la renovación de sus oficinas en la Avenida Belgrano, en el centro de Buenos Aires.

Facundo Gómez Minujín, Senior Country Officer de JP Morgan para Argentina, Uruguay, Paraguay y Bolivia, destacó que esta inversión no solo refuerza la infraestructura del banco, sino también su compromiso con el desarrollo del talento argentino y la economía local. "El fortalecimiento de nuestra presencia en el país marca un nuevo hito en la historia de JP Morgan en Argentina", afirmó.

El impacto de esta operación trasciende al banco y sus empleados. Según Nicolás Cox, presidente de CBRE para Argentina y Chile, la transacción representa más del 50% de la superficie estimada en transacciones de oficinas para 2025 y consolida al corredor norte de Buenos Aires como un polo estratégico de negocios. Este corredor, que incluye la Avenida del Libertador, ha registrado una vacancia del 12.5% en el primer trimestre de 2025, 4.4 puntos por debajo del promedio del mercado.

JP Morgan, que opera en Argentina desde hace más de 125 años, ya cuenta con un Centro Corporativo en Buenos Aires inaugurado en 2014. Este centro emplea actualmente a más de 3,800 personas y exporta servicios clave a nivel global. Con esta nueva expansión, el banco planea contratar a 1,500 empleados adicionales en los próximos cinco años, alcanzando un total de 5,000 trabajadores en el país.

El proyecto también representa un respiro para el mercado inmobiliario corporativo local, que ha enfrentado desafíos en los últimos años. Raghsa, la desarrolladora del edificio, busca consolidar el corredor norte como un centro de negocios clave, con inversiones que superan los USD 300 millones en tres torres corporativas en la zona.

En un contexto de transformaciones globales en el mundo corporativo postpandemia, esta expansión de JP Morgan en Argentina es vista como una señal de confianza en el país y un impulso para el mercado laboral y el sector inmobiliario.