El histórico edificio La Favorita, ubicado en la esquina de Sarmiento y Córdoba en Rosario, cerró definitivamente sus puertas el 30 de junio de 2026, poniendo fin a 130 años de actividad comercial. Considerado un ícono del centro rosarino y declarado patrimonio histórico, el inmueble atravesó distintas etapas, desde su fundación en 1891, su auge en el siglo XX, la llegada de Falabella en 1994 y su cierre inicial en 2021, hasta el reciente intento de reconversión como shopping en 2023.

El cierre definitivo fue consecuencia de la crisis económica, la caída del consumo y conflictos legales entre los propietarios, un consorcio de 60 herederos, y la firma operadora Onatisur SA. A estos factores se sumaron problemas operativos, como fallas en la escalera mecánica y el cierre de locales gastronómicos, que dificultaron la consolidación del proyecto. "Nos queda un sabor amargo y mucha tristeza", expresó Lorena Motta, dueña de la última cafetería en funcionar en el edificio.

Actualmente, el futuro del inmueble es incierto. Existen negociaciones y disputas legales en curso: Onatisur reclama una garantía de USD 300.000 y otros $600 millones, mientras los propietarios exigen $300 millones por alquileres caídos. Una mediación judicial está prevista para el 28 de julio, que podría derivar en un juicio por desalojo si no se alcanza un acuerdo.

Entre los interesados en hacerse cargo del edificio figuran el grupo uruguayo Parisien, dueño de la cadena Indian, y empresarios chinos, aunque no hay operaciones confirmadas. El mercado inmobiliario destaca el valor patrimonial y simbólico del inmueble, pero advierte que se requiere un operador con respaldo financiero y experiencia en grandes superficies. "La Favorita ya no necesita un inquilino; necesita un nuevo modelo de negocio", resumió un empresario consultado.

El cierre de La Favorita representa un duro golpe para la zona céntrica de Rosario y refleja los desafíos que enfrentan los espacios comerciales tradicionales ante la recesión y los cambios en los hábitos de consumo. El desenlace de las negociaciones y la posible llegada de nuevos operadores definirán el futuro de este emblemático edificio.