El tradicional shopping Portal Palermo, ubicado en el corazón de Palermo Chico, Ciudad de Buenos Aires, tiene fecha de cierre definitivo: diciembre de 2026. El complejo, que ha sido un punto de referencia comercial desde 1994, será reemplazado por un megaemprendimiento urbano que promete transformar la fisonomía de la zona. El predio, de 4,4 hectáreas, fue adquirido por la desarrolladora Consultatio, liderada por Eduardo Costantini, por US$ 127 millones en una operación que incluyó la transferencia de tierras del Ejército Argentino.

Tras intensas negociaciones, Cencosud, el grupo chileno que opera el hipermercado Jumbo y el centro de compras Easy en el predio, llegó a un acuerdo con Consultatio para mantener la presencia de Jumbo en el nuevo desarrollo. La nueva tienda contará con aproximadamente 7.000 metros cuadrados de sala de venta y un diseño de vanguardia, alineado con la propuesta urbana que planifica Consultatio. La inversión estimada para el proyecto es de US$ 350 millones, y se prevé que las obras comiencen en 2026 y finalicen en 2030.

El proyecto urbano, inspirado en el Design District de Miami pero adaptado a la identidad porteña, incluirá viviendas, comercios, oficinas y espacios verdes abiertos al público. Según la normativa de la Ciudad, el 65% de las tierras se destinarán a espacios públicos, permitiendo la construcción de edificios de hasta 27 metros de altura, equivalentes a nueve pisos. Además, se contempla la restauración de un pabellón histórico y la creación de áreas culturales y recreativas.

Cencosud, que opera hace 40 años en Argentina y emplea a unos 23.000 trabajadores, destacó la importancia estratégica de la ubicación y reafirmó su compromiso con el país y sus clientes. "El acuerdo asegura la presencia de Jumbo, marca premium de supermercados de la Argentina, en este predio", señaló la empresa en un comunicado. Consultatio, por su parte, busca convertir el desarrollo en un referente urbano de la ciudad, combinando diseño, arquitectura, arte y naturaleza.

El cierre de Portal Palermo y el inicio del nuevo proyecto generan expectativas sobre el impacto en la economía local y la transformación del entorno urbano. El proceso incluirá la reubicación del personal y la reorganización de operaciones, mientras los locales seguirán funcionando hasta el cierre definitivo. El desarrollo representa una apuesta por la modernización y revitalización de una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, con implicaciones para el comercio, el empleo y la vida urbana en los próximos años.