Las tiny houses, conocidas por su tamaño compacto y eficiencia, están ganando popularidad en Argentina como una alternativa económica y rápida frente a la construcción tradicional. Estas viviendas, que suelen tener entre 10 y 40 metros cuadrados, pueden ser armadas en tan solo 10 a 15 días, dependiendo del modelo y la empresa constructora. El precio de una unidad fija de 15 metros cuadrados ronda los $19.500.000, mientras que las versiones rodantes pueden alcanzar los $25.500.000 o más, cifras considerablemente menores al costo del metro cuadrado en la construcción convencional, que supera los $2.000.000.

El auge de las tiny houses se refleja en un crecimiento anual cercano al 100% en el sector de la construcción modular, aunque todavía representa menos del 1% del mercado total argentino. Según la Cámara Argentina de Construcción Modular e Industrializada, la optimización de los plazos de obra es una de las principales ventajas, ya que gran parte del proceso se realiza en talleres industriales, lo que reduce la dependencia de factores climáticos y permite una entrega más rápida.

Estas viviendas no solo se utilizan como residencias permanentes, sino que también se han convertido en una opción atractiva para el turismo. En destinos como San Carlos de Bariloche, el alquiler de una tiny house puede costar alrededor de $67.500 por noche, ofreciendo comodidades modernas y una conexión directa con la naturaleza. Además, el sistema modular permite ampliar la vivienda según las necesidades del usuario, incorporando nuevos módulos o incluso un segundo nivel.

El financiamiento también se adapta a esta tendencia. El Banco Hipotecario ha lanzado líneas de crédito específicas para casas industrializadas, permitiendo financiar hasta el 100% del valor de la vivienda con gestión digital y condiciones UVA. "Las unidades se entregan listas para su uso, con mínima intervención en obra y orientadas a soluciones habitacionales rápidas y flexibles", explicó Fernanda López, de Mini Casas Argentina.

La expansión de las tiny houses responde a la búsqueda de alternativas más accesibles y eficientes frente a los altos costos y largos plazos de la construcción tradicional. Con una demanda creciente y nuevas opciones de financiamiento, este tipo de vivienda se consolida como una de las alternativas habitacionales más dinámicas del país.