El Banco Ciudad anunció la subasta de un terreno ubicado en la intersección de las avenidas Córdoba y Pueyrredón, en el barrio porteño de Balvanera, uno de los puntos más transitados y emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. La subasta se realizará el 1° de agosto de 2025 a las 12 horas, con un precio base fijado en USD 1.858.736,05, lo que ha despertado el interés de numerosos inversores inmobiliarios.

El lote, situado en Av. Córdoba 2602, cuenta con una superficie total de 329,30 metros cuadrados y está parcialmente ocupado por el acceso a la Línea H de subte, lo que le otorga un valor estratégico adicional. Según el pliego oficial, el terreno posee edificabilidad, aunque cualquier proyecto de desarrollo deberá ajustarse a las disposiciones vigentes del Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Para participar en la subasta, los interesados deberán registrarse en la plataforma digital del Banco Ciudad, informar un correo electrónico válido y efectuar un depósito en garantía equivalente al 3% del precio base del inmueble, es decir, USD 55.762,08. Este trámite debe completarse hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta. En los casos en que los pagos superen el equivalente a 40 Salarios Mínimos Vitales y Móviles, aproximadamente $12.000.000 al valor actual, el preadjudicatario deberá presentar documentación que respalde el origen de los fondos utilizados.

El banco informó que la garantía de oferta será reintegrada a quienes no resulten preadjudicatarios dentro de un plazo de hasta siete días hábiles desde la finalización de la subasta, mediante transferencia electrónica bancaria. Además, el Banco Ciudad subastará en agosto otras seis propiedades ubicadas en distintos barrios porteños, con precios base desde USD 67.000, ampliando así las oportunidades para distintos perfiles de inversores.

La subasta de este terreno en Balvanera es observada con atención por el sector inmobiliario, que destaca la ubicación estratégica del lote, su proximidad a centros comerciales, universidades y líneas de subte, y el potencial para desarrollos comerciales o de uso mixto. El Banco Ciudad remarcó la transparencia y accesibilidad del proceso online, mientras que los inversores valoran la posibilidad de nuevos proyectos en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El resultado de la subasta podría marcar una tendencia en el mercado inmobiliario porteño, en un contexto de creciente interés por terrenos bien ubicados y con potencial de desarrollo.