El Estado Nacional relanzó la subasta de un terreno histórico y estratégico en Guaymallén, Mendoza, luego de que la convocatoria anterior quedara desierta por falta de oferentes. La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) anunció que el nuevo precio base será de 848.595,42 dólares, lo que representa una rebaja del 10% respecto a la tasación original de 942.883,80 dólares.

El inmueble, ubicado en la esquina de Allayme y Godoy Cruz, cuenta con una superficie de aproximadamente 9.172 metros cuadrados y un alto potencial de desarrollo inmobiliario, permitiendo construir hasta 33.836 metros cuadrados. La subasta se realizará de manera electrónica el 12 de agosto de 2025 a las 14:00 horas, a través de la plataforma SUBAST.AR, y la inscripción estará abierta hasta el 5 de agosto.

El terreno, que perteneció originalmente al Ejército Argentino, fue transferido en los últimos años a diferentes organismos estatales, incluyendo el Ministerio de las Mujeres, Géneros y Diversidad, con la intención de instalar un centro de políticas de género, proyecto que finalmente no se concretó. Desde marzo de 2024, la custodia del predio está a cargo de la Municipalidad de Guaymallén, que ha realizado tareas de limpieza y cerramiento para evitar ingresos no autorizados, tras denuncias de vecinos por hechos de inseguridad y vandalismo.

El pliego de bases y condiciones es gratuito y puede consultarse en línea. El comprador deberá afrontar gastos de mensura, escritura y, en caso de corresponder, remediación ambiental. Además, se exige que el adjudicatario construya al menos el 25% del potencial edificable en un plazo máximo de 96 meses.

El relanzamiento de la subasta responde a la política estatal de optimizar el uso de activos públicos y fomentar la inversión privada en zonas urbanas estratégicas. Autoridades y especialistas consideran que la reducción del precio y las condiciones de desarrollo pueden atraer a desarrolladores interesados en proyectos de gran escala en el Gran Mendoza. El resultado de la subasta podría tener un impacto significativo en la revitalización urbana y la seguridad de la zona.