La cantidad de locales comerciales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires y La Plata registró un fuerte aumento durante el primer bimestre de 2026, según relevamientos de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) y la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la provincia de Buenos Aires (FEMAPE). Este fenómeno refleja la crisis que atraviesa el sector minorista, afectado por la caída del consumo y el incremento de los costos operativos.

En Buenos Aires, el relevamiento de la CAC detectó 284 locales en venta, alquiler o cerrados en los principales corredores comerciales, lo que representa un aumento del 38,5% respecto al mismo período de 2025 y un 43,4% más que en el bimestre anterior. Las avenidas Corrientes, Rivadavia y Santa Fe encabezan la lista de zonas más afectadas, con 68, 63 y 58 locales vacíos respectivamente. Además, se observaron incrementos bimestrales significativos en avenidas como Avellaneda (+160%) y Cabildo (+177,8%).

La situación en La Plata, aunque en números absolutos es menor, también genera preocupación. Entre enero y febrero de 2026 se contabilizaron 14 locales sin actividad en las principales zonas comerciales, un incremento del 180% interanual, aunque condicionado por una base de comparación baja (solo 5 locales inactivos en 2025). En comparación con el bimestre anterior, el aumento fue del 7,7%.

El informe de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) señala que las ventas minoristas de las pymes cayeron 5,6% interanual en febrero, y el 38,8% de los comerciantes porteños reportó un empeoramiento de su actividad. Los rubros más afectados fueron bazar, decoración, textiles para el hogar y muebles (-14,4%), perfumería (-10,7%) y alimentos y bebidas (-8,7%), mientras que farmacia fue el único segmento con leve crecimiento (+0,3%).

Comerciantes y cámaras empresarias advierten que el aumento de alquileres y la presión impositiva dificultan la continuidad de los negocios. El consumo, por su parte, se mantiene focalizado en bienes esenciales y promociones, sin lograr revertir la tendencia negativa. El sector comercial sigue de cerca la evolución de la actividad, en un contexto económico desafiante que mantiene en alerta a los actores involucrados.