La Justicia autorizó la demolición del edificio inconcluso conocido como el "elefante blanco" de Escobar, tras más de una década de abandono y reclamos vecinales. El fallo, emitido por el Juzgado Civil y Comercial N°4 de Zárate-Campana, responde a un pedido formal de la Municipalidad de Escobar y ordena la remoción total de la estructura de hasta 14 pisos y el retiro de una grúa torre de aproximadamente 50 metros, ambos considerados factores de riesgo para la seguridad pública.

El proyecto Floreal del Sol, presentado en 2010 como uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos de la zona, contemplaba la construcción de varias torres residenciales, un hotel internacional y sectores comerciales. Sin embargo, la obra quedó paralizada en 2015, dejando a cientos de inversores sin las unidades prometidas y generando un prolongado estado de deterioro en el predio ubicado sobre la avenida San Martín 565, en Belén de Escobar.

El juez Leandro Marcos Cappello fundamentó la decisión en el agravamiento del deterioro estructural y la falta de respuesta de la empresa propietaria, Doro Florida S.A., a los reiterados requerimientos municipales. "La demolición constituye la medida más eficaz para prevenir daños a terceros", señala la resolución, que también dispone el desarme inmediato de la grúa y la remoción de elementos peligrosos, con los costos a cargo de la empresa.

La sentencia, de primera instancia, podría ser apelada por los propietarios, lo que dejaría la medida en suspenso hasta que el proceso judicial avance. Mientras tanto, el expediente penal sigue abierto, investigando presuntas maniobras defraudatorias que habrían afectado a más de 240 personas, con inversiones estimadas en cinco millones de dólares entre 2011 y 2016.

Vecinos y comerciantes de la zona manifestaron su preocupación por el riesgo de derrumbe y la inseguridad derivada del abandono. "Este edificio se puede caer en cualquier momento", advirtió un comerciante local. El intendente Ariel Sujarchuk calificó el edificio como "un monumento a la estafa" y propuso en su momento la expropiación del predio para uso social, aunque la iniciativa no prosperó.

El futuro del terreno permanece indefinido, a la espera de que la resolución judicial quede firme y se definan los pasos operativos para la demolición. El caso se ha convertido en un símbolo de los desafíos y riesgos asociados a los desarrollos inmobiliarios fallidos en Argentina.