El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires autorizó la demolición de un edificio histórico ubicado en la avenida Alvear 1628, en el barrio de Recoleta, donde funcionó la tienda de la marca italiana Ermenegildo Zegna. La medida, que había sido frenada en 2022 por la Comisión Nacional de Monumentos, Lugares y Bienes Históricos, avanza ahora sin obstáculos legales ni administrativos, según fuentes del Ministerio de Desarrollo Urbano porteño.

El inmueble, aunque situado en un Área de Protección Histórica, no cuenta con protección patrimonial individual, lo que permitió a la desarrolladora Pride Developers obtener el permiso de demolición vigente desde 2024. En el terreno se proyecta la construcción de un complejo de nueve pisos de alta gama, denominado Maison Alvear, cuya obra comenzará en los próximos días y se estima que durará aproximadamente 30 meses.

Desde el gobierno porteño explicaron que la inclusión en un área protegida no implica resguardo automático para cada edificio, sino que cada uno debe contar con su propia catalogación. "Nunca hubo un argumento legal o administrativo por parte de la Ciudad para decirle al dueño: ‘Usted no puede hacer esto’", señalaron fuentes oficiales, relativizando la intervención nacional de 2022, cuando la demolición fue frenada por la Comisión Nacional de Monumentos.

El vallado reglamentario y la señalización de obra, con un código QR que remite al permiso otorgado por la Agencia Gubernamental de Control, ya están instalados. La demolición estará a cargo de las empresas Demoliciones Baires S.R.L. y Cortes y Sistemas S.R.L. Fuentes del organismo nacional indicaron que, para intervenir, debe existir una presentación formal ante la Comisión, algo que en este caso no ocurrió.

La decisión ha generado polémica entre organizaciones patrimoniales y usuarios en redes sociales, quienes calificaron la autorización como un "escándalo" y alertaron sobre el impacto en el patrimonio urbano de la ciudad. El edificio se encuentra en una cuadra emblemática, junto a construcciones de alto valor histórico como el Palacio Fernández Anchorena y el Palacio Duhau. La controversia refleja el debate persistente entre el desarrollo inmobiliario y la preservación del patrimonio arquitectónico en Buenos Aires, una tensión que podría intensificarse ante futuros proyectos similares.