Carteles en las principales autopistas de Buenos Aires invitan a los conductores a mudarse a una "ciudad inteligente" en Colonia, Uruguay, en una campaña que ha captado la atención de miles de argentinos. Detrás de esta iniciativa se encuentra el desarrollador argentino Eduardo Bastitta, asesor del presidente Javier Milei, quien lidera el proyecto +Colonia, una propuesta urbanística que combina tecnología, naturaleza y conectividad con Argentina.

El emprendimiento, presentado en 2022, prevé una inversión de aproximadamente 500 millones de dólares y ya ha vendido más de 500 unidades, de las cuales más del 60% fueron adquiridas por argentinos. Según Bastitta, "la mayoría expresa su voluntad de vivir en Colonia", aunque la decisión final depende de la consolidación de servicios como educación, salud y entretenimiento. El primer barrio, denominado Distrito Génesis, se inauguraría entre 2027 y 2028, con unas 900 unidades funcionales.

El proyecto se extiende sobre 500 hectáreas junto al Río de la Plata e integra viviendas, oficinas, hoteles, espacios de innovación y un distrito tecnológico orientado a empresas de la economía del conocimiento. Además, promueve la movilidad eléctrica, espacios verdes y una comunidad enfocada en el emprendedurismo. Un aspecto distintivo es la inclusión de pasajes fluviales en las unidades, facilitando el traslado frecuente entre Colonia y Buenos Aires.

El financiamiento es otro de los atractivos: con un anticipo de 30.000 dólares, los compradores pueden acceder a créditos que cubren hasta el 70% del valor de las propiedades, con tasas cercanas al 4% y plazos superiores a 20 años. "La inversión de argentinos en Colonia aumentó significativamente, sobre todo en el sector inmobiliario", señala Pablo Lecor, director de Desarrollo Económico de la Intendencia de Colonia.

El interés argentino responde a factores como la seguridad, la estabilidad jurídica y la calidad de los servicios en Uruguay. Actualmente, Colonia del Sacramento cuenta con unos 31.000 habitantes y entre 700 y 800 argentinos con residencia permanente, aunque la cifra real podría ser mayor. El proyecto +Colonia se suma a una tendencia creciente de argentinos que buscan alternativas habitacionales en Uruguay, motivados por la proximidad y la promesa de una mejor calidad de vida. Las autoridades locales esperan que la mejora en la conectividad, con nuevos buques rápidos y rutas, potencie aún más este fenómeno.